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Abschreibung und Zinsen für leerstehende Wohnungen – Steuerberater Deidesheim

Können Sie Abschreibung und Zinsen und auch Instandhaltungsaufwendungen auch bei leerstehenden Wohnungen absetzen? Das ist durchaus möglich, aber nur solange Sie sich ernsthaft um die Vermietung bemühen. Sie dürfen sich allerdings nicht wundern, wenn dem Finanzamt nach 10 (zehn!) Jahren Leerstand der Kragen platzt.

Aktuelles Urteil: Ein Vermieter hatte zwar 10 Jahre lang immer wieder Vermietungsinserate geschaltet, aber hinsichtlich der Miethöhe und der Person des Mieters offenkundig überzogene Vorstellungen gehabt. Gleichwohl wollte er 10 Jahre lang seine Vermietungsverluste absetzen.

Das Urteil sinngemäß: „Sie wollen nicht ernsthaft vermieten, also können Sie auch keine Kosten absetzen. Ihre immer gleichen Vermietungsinserate nützen Ihnen da auch nichts mehr.“ (FG München, 14.10.09, 1 K 845/09, EFG 2010, 325)

Ihr Steuerberater Deidesheim

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Referenzen
Freundlich, kompetent, sehr gutes Team, sehr gute Atmosphäre, fühle mich rundherum perfekt beraten.
Was gefällt Ihnen bei uns? Die individuelle Beratung und dass auf persönliche Dinge ganz speziell eingegangen wird. Was können wir besser machen? Alles Perfekt!
“...sind sehr zufrieden mit der kompetenten und zügigen Art...”

Schreinerei Mayer & Löwe GbR, Deidesheim, www.schreinerei-raumgut.de

“…ich bin sehr zufrieden mit den Leistungen; wertvoll für mich sind sie alle. Ich komme gerne zu meinem Steuerberater…”

Herr Sven Klag, Bauunternehmer, Hohen-Sülzen

“…die fachliche Kompetenz und die Flexibilität ist immer auf höchstem Niveau…”

Herr Shqiprim Arifi, Mannheim

“…weit über den seither bekannten Umfang einer Beratung hinaus habe ich wertvolle, anwendbare Tips erhalten. Dies nicht nur in steuerlichen Belangen! Auch im Zuge einer Geschäftgründung habe ich gerade in anfänglichen sehr schwierigen Zeiten erstklassige, praxisorientierte und zielgerichtete Hilfe erfahren…”

Herr Gert Breinlinger

“...ich schätze die klaren Aussagen zu meinen Anliegen/Fragen...”

Möbelhaus Huthmacher, Grünstadt, www.moebel-huthmacher.de

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