ausgezeichneter Top Steuerberater

Sie haben Fragen?Sie haben Fragen?
06322/948088-0
header
ausgezeichneter Top Steuerberater

Zinsen vom Eigenheim aufs Mietshaus umschichten – Steuerberater Wachenheim

Falls Sie Ihr Eigenheim kreditfinanziert haben, können Sie die Zinsen steuerlich nicht absetzen. Falls Sie aber gleichzeitig noch ein Mietshaus (Wohnung) haben, könnte folgendes Modell für Sie interessant sein:

Sie leiten die Mieteinnahmen des Mietshauses auf ein extra Konto um, das nur auf Guthabenbasis geführt wird. Von diesem Guthaben leisten Sie dann laufend Sondertilgungen für Ihr Eigenheim. Alle Kosten des Mietshauses (Annuitäten, Heizung, Betriebskosten) lassen Sie auf dem alten Mietkonto auflaufen. Die dadurch anfallenden Sollzinsen können Sie abziehen, denn sie sind veranlasst durch die Vermietungseinkünfte.

Ihr Vorteil: Auf diese Art und Weise erreichen Sie relativ schnell die Rückführung der nicht abzugsfähigen Schulden beim Eigenheim. Diese werden dadurch umgewandelt in steuerlich abzugsfähige beim Mietshaus.

Übrigens: Im betrieblichen Bereich gibt es Obergrenzen für solche Gestaltungen – im Bereich der Vermietung gibt es das nicht. Eins ist klar: Das Modell können Sie nur in enger Absprache mit Ihrer Bank umsetzen.

Ihr Steuerberater Wachenheim

Dienes + Weiß

Zertifiziert nach DIN EN ISO 9001-2008

Neuer Kollege gesucht

Referenzen
Freundlich, kompetent, sehr gutes Team, sehr gute Atmosphäre, fühle mich rundherum perfekt beraten.
Was gefällt Ihnen bei uns? Die individuelle Beratung und dass auf persönliche Dinge ganz speziell eingegangen wird. Was können wir besser machen? Alles Perfekt!
“...sind sehr zufrieden mit der kompetenten und zügigen Art...”

Schreinerei Mayer & Löwe GbR, Deidesheim, www.schreinerei-raumgut.de

“…ich bin sehr zufrieden mit den Leistungen; wertvoll für mich sind sie alle. Ich komme gerne zu meinem Steuerberater…”

Herr Sven Klag, Bauunternehmer, Hohen-Sülzen

“…die fachliche Kompetenz und die Flexibilität ist immer auf höchstem Niveau…”

Herr Shqiprim Arifi, Mannheim

“…weit über den seither bekannten Umfang einer Beratung hinaus habe ich wertvolle, anwendbare Tips erhalten. Dies nicht nur in steuerlichen Belangen! Auch im Zuge einer Geschäftgründung habe ich gerade in anfänglichen sehr schwierigen Zeiten erstklassige, praxisorientierte und zielgerichtete Hilfe erfahren…”

Herr Gert Breinlinger

“...ich schätze die klaren Aussagen zu meinen Anliegen/Fragen...”

Möbelhaus Huthmacher, Grünstadt, www.moebel-huthmacher.de

Kategorien


DATEV Fernbetreuung
Bitte wählen Sie